Objektverwaltung
Gegen eine monatliche Pauschale übernehmen wir für Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie
und erledigen zuverlässig und professionell alle damit zusammenhängenden
kaufmännischen und verwaltungstechnischen Dienstleistungen für
private Immobilienbesitzer und Wohnungseigentümergemeinschaften.
Zu unseren wesentlichen Aufgaben zählen unter anderem:
· Überwachung des baulichen Zustandes und Veranlassung notwendiger
Reparaturen und Instandhaltung
· Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten-
Abrechnungen nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen
· Schriftwechsel mit Mietern und Behörden
· Abnahme und Übergabeverhandlungen bei Mieterwechsel
· Überwachung, Mahnung und Beitreibung der Mietzahlungen
· Preisgünstige Versicherung des Objektes über Rahmenverträge sowie die
gesamte Schadensbearbeitung im Versicherungsfall
· Überwachung der regelmässigen Durchführung von Hausordnung und
Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht
· Erarbeitung eines Instandhaltungsplans und ggf. konkreter Angebote
für Massnahmen sowie die Planung der erforderlichen Mittel
Auch folgende Tätigkeiten können wir auf Wunsch gerne für Sie übernehmen:
· Erstellung Ihrer Einnahme-Überschuss-Rechnung oder
Ihrer laufenden Buchhaltung
· Durchführung von Mieterhöhungen
· Vermittlung von Mietern
· Bereitstellung eines Hausmeisters
· Durchführung von Kleinreparaturen
· Vermittlung von zuverlässigen und kostengünstigen Handwerksbetrieben
Natürlich stehen wir Ihnen auch für Verwaltungen nach dem
Wohnungseigentumsgesetz (WEG) oder bei der Verwaltung von
gewerblichen Objekten als erfahrener und fachkundiger Ansprechpartner
jederzeit gerne zur Verfügung.
Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot oder unseren Dienstleistungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter +49 (0)4844 948990 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hornimmobilien.de. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.